自今年3月份以來，央行已經連續(xù)降息5次，按照目前多數的銀行房貸合同，據悉多數房貸族1月1日起調房貸利率，正式享受到降息所帶來的福利。

    今年3月第一次降息前貸款買房的“老房奴”， 大部分購房人仍然按照合同約定進行還本付息，房貸基準利率從年初的6.15%一路下調至目前的4.9%，降幅將高達20.33%。

以貸款50萬、30年等額本息還款計算，按照原來商業(yè)貸款6.15%的利率，支付利息為596610.69元，每月還款金額為3046.14元。

    而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均還款額為2653.63元。也就是說，每月少還近400元。

撰稿：周業(yè)婷